仙台市分譲マンション構想支援補助金交付事業

　事業の概要

この事業では、マンション再生等の詳細な検討に取り組み、マンション再生等の構想を作成するマンション管理組合を支援します。
構想の作成にあたり、管理組合がコンサルタント等に業務を委託する際の経費の一部に対し、補助金を交付します。

 

1　申請の要件

　市内に存するマンションの管理組合で、かつ次の要件を満たす場合に、申請が可能です。

1. 新築された日から30年以上を経過したマンションであること
2. 補助事業を活用することについて、総会決議又は理事会の承認を得ていること
3. 総会において設置された再生等検討委員会または再生等準備委員会等を有している管理組合であること
4. 再生等推進決議が為されていないこと
5. 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
6. この補助金の交付を申請する年度において、仙台市分譲マンション再生検討促進補助金の交付を申請している事業がある場合は、その事業が完了していること
7. 暴力団等と関係を有していないこと

 

2　補助対象経費

補助対象となる経費(コンサルタント等への外部委託に係る経費で次に掲げるもの)

　マンション再生等の構想作成に係る外部委託経費

 

次の要件を満たす必要があります。

• 再生等のうち二つ以上の手法について比較検討を行うこと（少なくとも改修工事の検討を含む）
• 比較検討した各再生手法における概算金額の算出を行うこと

　※　なお成果品の内容については、別表に掲げる項目が含まれていること。

別表

改修工事等の場合
(1)改修の必要性（必要に応じて建替えとの比較結果等）
(2)改修計画の検討の進め方、検討内容、改修計画の検討費用の参考見積等
(3)改修工事の実施により建物を維持する期間の経過後における再生等の方針及び必要となる費用の概算額の算出（解体費、建替えもしくは敷地売却に係る費用）

 

建替えの場合
(1)建替えの必要性（改修との比較結果等）
(2)建替え構想（空間の整備方針／配置計画／建物計画／施設計画・共用部分計画／事業性の分析・採用する事業手法／専門家・事業協力者の参画等）

 

建物の更新の場合
(1)建物更新の必要性（改修との比較結果等）
(2)建物更新計画の検討の進め方、検討内容、計画の検討費用の参考見積等
(3)建物の更新の実施により建物を維持する期間の経過後における再生等の方針及び必要となる費用の概算額の算出（解体費、建替えもしくは敷地売却に係る費用）

 

建物敷地売却、建物取壊し敷地売却の場合
(1)売却の必要性（改修との比較結果等）
(2)不動産市場の調査結果、売却等条件の検討の進め方、売却費用の概算等

 

3　補助金額

　補助対象経費（税抜）の2分の1に相当する額（限度額100万円）　※千円未満の端数切捨て

 

4　申請の流れ

 

5　注意事項

• 先着受付順となりますので、予算に達し次第、年度途中であっても申請の受付を終了する場合があります。
• 外部委託の契約締結をもって事業着手となります。そのため、コンサルタントへの委託前に申請し、補助金の交付決定を行ってください。
• 補助金の申請は1回のみ申請することができます。
• 交付決定を受けた補助事業の内容に変更が生じる場合は、変更の手続きが必要になります。

 

6　申請書類

各種様式

• （様式第1号）仙台市マンション再生構想支援補助金交付申請書（ワード：23KB）
• （様式第1号の2）誓約書（ワード：17KB）
• （様式第4号）仙台市マンション再生構想支援補助金事業（変更・中止・廃止）承認申請書（ワード：19KB）
• （様式第7号）仙台市マンション再生構想支援補助金交付申請取下書（ワード：19KB）
• （様式第8号）仙台市マンション再生構想支援補助金事業完了実績報告書（ワード：19KB）
• （様式第11号）仙台市マンション再生構想支援補助金交付請求書（ワード：19KB）

添付書類一覧

• 添付書類一覧（手続別）（PDF：64KB）

 

仙台市分譲マンション再生検討促進補助金交付要綱

• 仙台市分譲マンション再生構想支援補助金交付要綱（PDF：194KB）