地下鉄国際センター駅上部施設の運営等事業者に関する運営協定及び賃貸借契約の締結について

市と優先交渉権者は、「国際センター駅上部施設の管理運営事業に関する協定書」及び「普通財産（建物）賃貸借契約書」を締結しました。

 

締結の相手方

株式会社モーツァルト

※株式会社モーツァルトを代表法人、株式会社都市設計及び特定非営利活動法人都市デザインワークスを構成法人として、「国際センター駅上部施設管理運営事業共同企業体」を形成している。

 

運営協定及び賃貸借契約の期間

平成31年3月29日から平成34年3月28日まで

※市と運営等事業者との協議により、3年の貸付期間を2回まで更新可能。

 

主な事業展開

• カフェ・モーツァルト・メトロ（飲食事業）
• 施設の貸出事業（有料、要予約）
• イベントやワークショップ等の企画・開催

　※これまで同様、休憩等の目的での入館は無料です。

 

お問い合わせ

平成31年4月以降の施設の貸出利用の予約や申込みなどは下記の連絡先までお問い合わせください。

メールアドレス：terrace@sendai-cp.net

電話：080-7350-0881（株式会社都市設計、平日9時～18時）

 

 

 

地下鉄国際センター駅上部施設の運営等事業者の選定結果について

次の応募者を優先交渉権者として選定しました。

（代表法人）株式会社モーツァルト、（構成法人）株式会社都市設計、特定非営利活動法人都市デザインワークス

選定理由及び審査の概要等については、以下の資料のとおりです。

• 仙台市地下鉄東西線国際センター駅上部施設運営等事業者の選定結果について（PDF：212KB）

 

質問に対する回答（終了しました）

平成30年9月21日までに受付けたすべての質問に対する回答を掲載しました。なお、質問受付期間は終了しました。

• 質問に対する回答（平成30年9月21日）（PDF：262KB）
• 質問番号13、15、16の回答別紙（ZIP：976KB）

 

 

地下鉄国際センター駅上部施設の運営等事業者を募集します（終了しました）

仙台市地下鉄東西線国際センター駅上部施設は、駅舎2階に多目的スペースや屋外テラス、カフェスペース等が設けられており、イベント開催や憩いの場としてなど、多くの皆様に利用されています。オープンからこれまでは、仙台市の委託による管理運営とともにイベント等への無料貸出しを行い、当施設の特性や利用状況等を把握するために暫定的運用を行っています。

仙台市では、今後、地下鉄東西線の利用促進とともに当施設のさらなる賑わい創出につなげるために、自由な発想や運営ノウハウを持つ民間事業者の活力を生かした施設運営を行います。そのため、当施設の運営等に係る提案を広く募り、平成31年4月以降の運営等を行う事業者（以下、「運営事業者」という。）を募集します。

詳しくは募集要項をご覧ください。

 

1　募集の概要

対象施設（建物）

仙台市地下鉄東西線国際センター駅上部施設（2階部分の愛称「青葉の風テラス」）

※国際センター駅舎のうち、仙台市交通局が所管する部分は対象に含まれません。

運営手法

運営事業者は、市から本件建物を有償で貸付けを受け、施設管理運営及び事業展開に活用します。その際、運営事業者は、市と「国際センター駅上部施設の管理運営事業に関する協定書」とともに、普通財産（建物）賃貸借契約を締結します。

貸付期間

貸付期間は3年とし、市と協議のうえで契約更新が可能です。契約更新後の貸付期間も3年とします。ただし、更新回数は2回までとします（最大で9年の貸付期間）。

貸付料

月額312,900円（消費税抜）を最低額として提案を求めます。

選考方式

公募型プロポーザル方式による提案審査を実施し、優先交渉権者を決定します。

募集スケジュール

• 平成30年8月24日（金曜日）：　募集要項の公表（本ホームページからダウンロード）
• 平成30年8月24日（金曜日）～9月21日（金曜日）：　質問受付期間（回答は随時ホームページに掲載）
• 平成30年9月5日（水曜日）：　現地説明会参加申し込み期限
• 平成30年9月7日（金曜日）：　現地説明会
• 平成30年10月5日（金曜日）：　応募申込書提出期限
• 平成30年10月15日（月曜日）：　資格審査結果の通知期限
• 平成30年10月22日（月曜日）～10月26日（金曜日）：　提案書類受付期間
• 平成30年11月上旬：　書類審査、ヒアリング審査
• 平成30年11月中旬：　優先交渉権者の決定、選定結果の通知・公表
• 平成30年12月：　運営協定、貸付契約の締結
• 平成31年1月～3月：　必要に応じて改装・改修工事（工事等の不要により運営開始も可能）
• 平成31年4月：　選定事業者による管理運営開始

 

2　募集要項

募集要項は下記よりダウンロードできます。

• 募集要項（ZIP：4,537KB）

 

 

地下鉄国際センター駅上部施設の運営事業者公募に向けた民間事業者との対話

対話の実施結果概要

民間事業者の意向等を把握することで、公募条件の検討に役立てることを目的として民間事業者との対話を実施しました。このたび、対話の結果を取りまとめましたので、その概要を公表いたします。

• 民間事業者との対話の実施結果概要（PDF：194KB）

対話の実施概要は以下をご覧ください。

 

対話の実施概要

地下鉄国際センター駅上部施設は、駅舎2階に多目的スペースや屋外テラス、カフェスペース等が設けられており、施設運営は仙台国際センター指定管理者に委託しています。これまで、さまざまなイベントの開催や憩いの場として多くの皆さまに利用されてきました。

市では、当施設のさらなる賑わい創出につなげるために、自由な発想や運営ノウハウを持つ民間事業者と連携した管理運営について検討を進めています。

このたび、民間事業者の意向等を把握することで、公募条件の検討に役立てることを目的に、民間事業者との対話を開催しますので、参加事業者の募集を行います。※参加事業者の募集は終了しました。

 

• 日時　　　平成30年3月26日（月曜日）～3月28日（水曜日）　※1団体あたり最大90分程度

• 場所　　　市役所庁舎内

• 対象者　　施設の運営事業の実施主体として関心と意向を有する、法人または法人のグループ

• 対話内容　主に以下のことについてアイディアやご提案をお聞きします。

1. 事業に関するアイディア（事業内容、施設の使用イメージ、事業収支イメージ、事業開始までの想定スケジュール、事業期間など）

2. 施設の維持管理に関するアイディア（維持管理の方法、市との役割分担、維持管理の費用負担の提案など）

3. その他のアイディア（当施設や国際センター駅周辺の印象、市場性やイベント展開の可能性など）　

    

対話の実施要領・様式

• 地下鉄国際センター駅上部施設の運営事業者公募に向けた民間事業者との対話実施要領（PDF：565KB）
• 別図1　施設内図面（PDF：523KB）
• 参考資料（都市計画決定の内容ほか）（PDF：457KB）
• 様式1　参加申込書（ワード：19KB）
• 様式2　質問票（ワード：17KB）