老朽建築物の建替えと企業立地の促進

都心の機能強化と市街地環境の改善に向けて、都心で課題となっている老朽建築物の建替えによる高機能オフィスの整備と、平成31年3月に策定した「仙台市経済成長戦略2023」で促進するICT関連企業等の企業誘致策を連動させ、老朽建築物の建替えと企業立地の促進を図ります。

※都市再生緊急整備地域の拡大に伴う区域図の更新など、各施策の概要の更新及びよくある質問集の追加を行いました。

施策A.「仙台市都心部建替え促進助成金制度」の創設、企業誘致体制の強化と助成制度の拡充

令和5年12月1日の助成金交付要綱の改正施行において、施策期限の延長、新築建物の整備要件などの見直しを行っております。

施策の概要（令和5年12月1日更新）（PDF：622KB）

 

• 仙台市都心部建替え促進助成金交付要綱の策定について

　　仙台市都心部建替え促進助成金交付要綱（令和5年12月1日改正施行）（ワード：38KB）

　　仙台市都心部建替え促進助成金交付要綱様式集（令和5年12月1日改正施行）（ワード：188KB）

 

• 【参考】交付対象事業要件チェックリスト（令和5年12月1日更新）（エクセル：23KB）

 

施策B.「高機能オフィスの整備」に着目した容積率の緩和

令和5年12月1日の取扱い基準の改正施行において、施策期限の延長、高機能オフィスの整備要件の見直しを行っております。

施策の概要（令和5年12月1日更新）（PDF：488KB）

 

• 高機能オフィスの整備に着目した容積率の緩和に関する取扱い基準について

高機能オフィスの整備に着目した容積率の緩和に関する取扱い基準（令和5年12月1日改正施行）（ワード：1,230KB）

高機能オフィスの整備に着目した容積率の緩和に関する取扱い基準（解説）（令和5年12月1日更新）（PDF：369KB）

 

• 【参考】容積率緩和対象要件チェックリスト(都市再生特別地区)（令和5年12月1日更新）（エクセル：21KB）
• 【参考】容積率緩和対象要件チェックリスト(総合設計制度)（令和5年12月1日更新）（エクセル：21KB）

 

市街地再開発事業の促進

交流や賑わいを生む拠点の形成に向けて、市街地再開発事業補助金の拡充を図ります。

施策C.「仙台市市街地再開発事業補助金制度」の拡充

施策の概要（令和元年7月16日記者発表資料）（PDF：368KB）　　

施策の概要（令和2年10月13日更新）（PDF：701KB）

 

• 仙台市市街地再開発事業補助金交付要綱の改正について

　　仙台市市街地再開発事業補助金交付要綱（令和6年8月1日施行）（PDF：337KB）

 

よくあるご質問集

施策A、B、Cについて、よくご質問をいただく項目の応答集を作成いたしましたので、参考にご覧ください。

• よくあるご質問（令和3年9月1日更新）（PDF：149KB）

 

附置を義務付ける駐車台数の緩和等

土地・建物の有効活用や良好なまちづくりの誘導、鉄道を中心とした公共交通の更なる利用促進に向けて、建築物に附置を義務付ける駐車台数の大幅な緩和や、制度の柔軟な運用等を図ります。

施策D.駐車場附置義務条例の改正、大店立地法における駐車台数の見直し

　　施策の概要（令和元年7月16日記者発表資料）（PDF：292KB）

【関連リンク】

• 駐車施設の附置義務について
• 大規模小売店舗立地法に基づく届出

 

都市再生緊急整備地域の拡大へ向けた検討

民間投資の一層の機運の醸成を図り、国内外を見据えたグローバル化へ対応した都市再生の推進に向けて、都市再生緊急整備地域の拡大等を検討します。

• 都市再生緊急整備地域について

 

関連資料

　せんだい都心再構築プロジェクトについて（令和元年7月16日記者発表資料）（PDF：8,045KB）

　せんだい都心再構築プロジェクト施策第1弾（全体版）（PDF：1,927KB）