開発事業者

株式会社サンケイビル

事業概要等

活用施策

• 仙台市都心部建替え促進助成【令和6年7月26日指定】
• 高機能オフィスの整備に着目した容積率の緩和（総合設計制度）

事業概要

建物の事業概要

項目	内容
ビル名称	（仮称）仙台市青葉区一番町オフィスビル開発計画
所在地	青葉区一番町2丁目3-9ほか
敷地面積	約1,220平方メートル
建物規模	地上12階地下1階建、延床面積　約11,400平方メートル
主用途	事務所・店舗

事務所専有面積

1フロアのオフィス専有面積200坪以上整備

事務所総床面積

• 延床面積の過半を事務所として計画
• 事務所部分の2分の1以上が賃貸オフィス

低層部の賑わい機能

まちのにぎわい創出に寄与するオープンスペースの整備

オフィスの仕様及び設備

1.天井高：2,700ミリメートル、OAフロア高：100ミリメートル

2.屋上にオフィス利用者のためのリフレッシュスペース

3.テナント用非常用電源設備の設置スペース

4.テナントのニーズに応じた区画割が可能

5.執務室の区割りに柔軟に対応できるシステム天井

6.個別空調方式によるエネルギー効率の高い空調設備

7.各室個別施錠によるセキュリティ計画

事業スケジュール（予定）

令和6年8月～　既存建物解体工事

令和7年1月～　新築工事

令和9年3月　　竣工

参考資料

記者発表資料　せんだい都心再構築プロジェクト　青葉通・一番町エリアに新たな高機能オフィスビルが誕生します（PDF：1,075KB）