開発事業者

合同会社ウッドライズキャピタル

事業概要等

活用施策

高機能オフィスの整備に着目した容積率の緩和（総合設計制度）

事業概要

事業の内容

項目	内容
ビル名称	ウッドライズ仙台
所在地	青葉区国分町1丁目7-4
敷地面積	約1,249平方メートル
建物規模	地上10階地下1階、 延床面積約10,191平方メートル
主用途	事務所、店舗

 

建物外観

オフィス空間

低層部の賑わい

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事務所部分

1フロアのオフィス専有面積200坪以上整備

延床面積の過半を事務所として計画

低層部の賑わい機能

• まちのにぎわい創出に寄与するオープンスペースの整備
• 構造材や外装に木材を取り入れた、広瀬通の銀杏並木と調和する外観デザイン

オフィス仕様及び設備

1. 天井高：2,800ミリメートル、OAフロア高：100ミリメートル
2. スケルトン・インフィルによる区画割りが可能な計画
3. リフレッシュスペースの計画
4. テナント用非常用電源設備の設置スペース
5. 執務室の区割りに柔軟に対応できるシステム天井
6. ゾーンごとに冷暖房の切り替え、温度設定などが可能な個別空調方式
7. 各所カードリーダーの設置によるセキュリティ計画
8. 生産性向上に資するオフィス空間として、リフレッシュバルコニーの設置
9. 内装にも木材を使用し、ウェルネスや生産性に配慮した新しい賃貸オフィスの整備

事業スケジュール

令和4年8月～　新築工事

令和5年11月末　竣工

参考資料

記者発表資料　せんだい都心再構築プロジェクトによる3棟の高機能オフィスビルが誕生します（PDF：1,325KB）