これまでの検討の経過

• 仙台市役所新本庁舎が令和6年度サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）において、東日本の政令指定都市庁舎で初の事業採択

• 市道国分町三丁目1号線（つなぎ横丁）や勾当台公園市民広場等の一体的利活用による周辺への波及効果等を検証するため、一番町四丁目商店街との連携を図りながら社会実験を2回実施

• 仙台市保有文書量調査及び削減に向けた手法検討支援業務委託に係る公募型プロポーザルを実施し、審査の結果、受注候補者を特定

• 仙台市役所新本庁舎低層部等の一体的利活用に関するシンポジウムを開催

• 仙台市役所新本庁舎が建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）において最高ランクの5つ星を獲得すると同時に「ZEB　Ready（ゼブレディ）」の認証を取得

• 仙台市役所新本庁舎がCASBEEの2分野で政令指定都市初の最高位Sランク認証を取得

仙台市新本庁舎低層部等一体的利活用検討会報告書の作成

• 仙台市新本庁舎低層部等一体的利活用検討会報告書を作成

• 第3回新本庁舎低層部等一体的利活用検討会を開催

• 「都市構造再編集中支援事業」を活用して、本市の勾当台地区における新たな賑わいや交流空間、市民の憩いの場となる滞留空間を創出し、持続的な賑わいを推進するため、事業の要件である都市再生整備計画（仙台勾当台地区）を策定

• 第2回新本庁舎低層部等一体的利活用検討会を開催

新本庁舎低層部等事業スキーム検討及び公募要項策定支援等業務委託に係る公募型プロポーザルを実施します（終了しました）

• 新本庁舎低層部等事業スキーム検討及び公募要項策定支援等業務委託に係る公募型プロポーザルを実施し、審査の結果、受注候補者を特定

仙台市役所本庁舎定礎箱開封セレモニーの開催

仙台市役所本庁舎の定礎箱および収納品を展示

• 低層棟の解体にあたり、現本庁舎竣工時に定礎に収納された定礎箱を取り出し、収められていた収納品等を紹介するセレモニーを開催
• 令和5年11月15日～12月28日までの間、取り出した定礎箱および定礎箱収納品の一般公開

• 第1回新本庁舎低層部等一体的利活用検討会を開催

• 仙台市役所本庁舎建替に係る先行解体工事が開始

仙台市役所本庁舎市民向け見学ツアーの開催

仙台市役所本庁舎思い出写真展の開催

• 現本庁舎議会棟および低層棟の先行解体工事に先立ち、仙台市役所本庁舎市民向け見学ツアーを開催
• 現本庁舎議会棟および低層棟の先行解体工事に先立ち、市役所本庁舎の歩みをたどる「仙台市役所本庁舎思い出写真展」を開催

• 現本庁舎議会棟および低層棟の先行解体工事に先立ち、お別れセレモニーを開催

• 「グリーンビルディングの整備を促進するための方針」に基づき手続きを進めている本庁舎整備事業が、環環境影響評価条例に規定する対象事業から除く事業として、令和5年7月6日に認定された

• （仮称）新本庁舎低層部等一体的利活用検討会形成支援及び賑わい創出社会実験企画運営業務委託に係る公募型プロポーザルを実施し、審査の結果、受注候補者を特定

• 「グリーンビルディングの整備を促進するための方針」に基づき、周辺への環境配慮計画等を記載した事業計画書（案）を公表及び説明会を開催

• 一体的な利活用の実現に係る課題や周辺交通量への影響調査のため、本庁舎敷地内広場や市道表小路線内（市役所本庁舎南側・道路空間）及びつなぎ横丁内を会場に、社会実験を実施

• 仙台市役所本庁舎整備事業に係る発注者支援業務委託その1の発注候補者を特定するための公開型プロポーザルを実施し、審査の結果、受注候補者を特定

• 本庁舎建替に関する市民説明会を開催

• 仙台市本庁舎建替基本設計書を策定

• 仙台市役所新本庁舎低層部等公民連携検討会報告書を作成

• 第4回仙台市役所新本庁舎低層部等公民連携検討会を開催

• 第3回仙台市役所新本庁舎低層部等公民連携検討会を開催

• 本庁舎建替に関する市民説明会を開催

• 仙台市役所新本庁舎低層部・敷地内広場等に関するサウンディング型市場調査を実施

• 第2回仙台市役所新本庁舎低層部等公民連携検討会を開催

第1回仙台市役所新本庁舎低層部等公民連携検討会の開催

• 第1回仙台市役所新本庁舎低層部等公民連携検討会を開催

• 仙台市役所本庁舎建替基本設計業務委託の発注候補者を特定するための公開型プロポーザルを実施し、審査の結果、受注候補者を特定

• 仙台市役所新本庁舎低層部等事業可能性調査業務委託の発注候補者を特定するための公開型プロポーザルを実施し、審査の結果、受注候補者を特定

• 仙台市役所執務環境計画検討等業務委託の発注候補者を特定するための公開型プロポーザルを実施し、審査の結果、受注候補者を特定

「仙台ラウンドテーブル」報告書の作成

• 市役所本庁舎建て替えシンポジウム「仙台ラウンドテーブル」（全3回）の報告書を作成

• 基本構想に基づき、有識者等からなる基本計画検討委員会の報告をもとに、「仙台市役所本庁舎建替基本計画」を策定

• 「仙台市役所本庁舎建替基本計画（中間案）」について、意見を募集

• 仙台市役所本庁舎建替基本計画検討委員会から仙台市役所本庁舎建替基本計画に係る報告書を受領

• 仙台市役所本庁舎建替事業アドバイザリー業務委託の受注者選定を、公募型プロポーザル方式により実施

• 市役所本庁舎建て替えに関する市民シンポジウム「これからの市役所と市民広場」の開催

• 新本庁舎低層部の市民利用機能における商業施設、周辺広場及び市民広場のあり方や事業方式等について、サウンディング型市場調査を実施
  サウンディング型資料調査の結果公表（PDF：650KB）

第3回シンポジウムの開催

• 市役所本庁舎建て替えシンポジウム「仙台ラウンドテーブル　地域コアとなる市役所（シティホール）を育む」を開催

第3回仙台ラウンドテーブル報告書（PDF：2,940KB）

「仙台市役所執務環境調査等業務委託」受注者選定の実施

• 「仙台市役所執務環境調査等業務委託」の受注者選定を、指名型プロポーザル方式により実施

平成31年2月

• 議会機能の棟内配置について答申が出される

第2回シンポジウムの開催

• 市役所本庁舎建て替えシンポジウム「仙台ラウンドテーブル　みんなの市役所（シティホール）を模索する」を開催

第2回仙台ラウンドテーブル報告書（PDF：3,011KB）

第1回シンポジウムの開催

• 市役所本庁舎建て替えシンポジウム「仙台ラウンドテーブル　市役所（シティホール）を考える」を開催

第1回仙台ラウンドテーブル報告書（PDF：2,960KB）

• 新本庁舎における議会機能の棟内配置について、議会としての検討を依頼

• 基本計画の策定に向け、市民の立場で委員会に参加し、ご議論いただける方を募集

• 基本構想の内容を踏まえ、設計に向けた具体的な事項や詳細な条件設定を行うための基本計画の策定に向け、「仙台市役所本庁舎建替基本計画検討委員会」を設置

• 「仙台市役所本庁舎建替基本計画策定支援業務委託」の受注者選定を、公募型プロポーザル方式により実施

「仙台市役所本庁舎建替基本構想」の策定

• 新本庁舎のコンセプト、備えるべき機能や立地、規模などの基本的な方向性を定め、今後の検討における大枠や方針となる「仙台市役所本庁舎建替基本構想」を策定

平成30年6月

• 「仙台市役所本庁舎建替基本構想（中間案）」について、意見を募集

• 「仙台市役所本庁舎建替基本構想（中間案）」について、市役所本庁舎8階ホールにおいて説明会を開催

• 政策会議を開催し、「仙台市役所本庁舎建替基本構想（中間案）」を策定

• 仙台市役所本庁舎建替基本構想検討委員会から仙台市役所本庁舎建替基本構想に係る提言を受領

• 新本庁舎の建て替え場所を現在の本庁舎の敷地内にすることを決定

• 議会棟、議会機能のあり方について答申が出される

• 庁舎管理課から独立し本庁舎建替準備室（課相当）を設置

アンケートの実施

ワークショップの開催

• 本庁舎の建て替えに関する意見を幅広く聞くため、市民2,000人アンケート、市政モニターアンケート、団体アンケートを実施
• 団体から推薦された33名の市民が参加し、建て替えのコンセプトや、新庁舎に期待する機能について考えるワークショップを開催

• 新本庁舎における議会棟、議会機能のあり方について、議会としての検討を依頼

市民まちづくりフォーラムに参加

「仙台市役所本庁舎建替基本構想検討委員会」（有識者会議）の設置

• 市が取り組んでいる施策について市民のみなさまに評価、ご意見をいただく、市民まちづくりフォーラムに参加
• 新庁舎のコンセプト、機能、立地、規模、複合化整備、整備方針などについて協議
  （平成30年8月まで）

• 仙台市議会に調査特別委員会が設置される

• 庁舎管理課内に本庁舎建替準備室（係相当）を設置

• 「建て替えが妥当である」ことを公表
• 今後の検討に向けた課題などを整理

• 政策会議を開催し、本庁舎の建て替えを行うことを決定

• 本庁舎コンクリート構造体の耐用限界は64.8年（平成30年時点で残存寿命が11年から12年）と推定

• 老朽化や庁舎の分散など、本庁舎が抱える課題の検討に着手