児童数の減少に伴い、令和2年3月に上愛子小学校と統合したため閉校となった大倉小学校の跡地（施設）については、地域の方々とともに、利活用の検討を行っているところです。
旧大倉小学校は、仙台市中心部から車で約40分の距離にあり、自然豊かな大倉ダムの湖畔に位置し、大倉ダム湖畔公園も隣接しているため、地域の皆様のご要望も踏まえ、水と緑を活かしてスポーツ、レクリエーション、公園など、市民の憩いの場としての利活用も考えられるところです。
令和5年度には民間活力導入を視野に入れた調査・検討を行ったところですが、より望ましい利活用事業の検討と具体的な事業化に向け、専門的な知見を持つ事業者の皆様からのアイデアや参入意欲をお伺いし、今後の事業展開に活かすため、サウンディング型市場調査を実施します。

【サウンディング調査とは】

• 本事業に関する利活用の方向性、市場性の有無、事業の継続性等について、民間事業者等と直接、対話し、広く意見や提案を把握することにより、民間活力の導入に向けた幅広い検討を可能とするものです。
• 民間事業者等が参画するメリットとしては、自治体の事業方針を直接聞くことができる点や、民間事業者等の考え方を直接伝えることができる点があり、自治体及び民間双方の情報を共有することができます。

実施概要

対象施設

施設名称：大倉小学校跡地（跡施設）
所在地：仙台市青葉区大倉字墓前1番地
敷地面積：19,513平方メートル
※隣接する大倉ダム湖畔公園（28,888.75平方メートル）との一体的な利用や再整備、大倉ダムの利活用事業の提案・検討も可。

位置図

※国土地理院の地理院タイル（淡色地図）を加工して作成

空中写真

※国土地理院の空中写真（国土地理院の写真についてはこちらをご覧ください（外部サイトへリンク））を加工して作成

サウンディングの対象者

大倉小学校跡地（跡施設）の利活用による事業の実施主体となる意向を有する法人又は法人のグループ

サウンディングの内容

実施要領のとおり

質問の受付及び回答について

質問の受付及び回答

受付方法	本調査に関する質問がある場合には、「様式1　質問書」に必要事項を記入し、電子メールで提出してください。 提出の際のメールの件名は【サウンディング調査質問】としてください。
回答方法	質問への回答は仙台市のホームページに掲載します。
受付先	電子メール：kyo019031@city.sendai.jp（教育局学校規模適正化推進室）
受付期間	令和6年12月2日（月曜日）から令和6年12月13日（金曜日）17時必着
質問回答日	令和6年12月18日（水曜日）予定

質問に対する回答（※令和6年12月18日更新）

本調査に関して受け付けた、質問及び回答は以下のとおりです。

• 大倉小学校跡地（跡施設）の利活用に関するサウンディング型市場調査に関する質問の回答（PDF：91KB）

サウンディングの参加申し込みについて（受付を終了しました※令和6年12月26日更新）

サウンディングの参加申し込み方法

受付方法	実施要領をご参照の上、「様式2　エントリーシート」に必要事項を記入し、電子メールで提出してください。 提出の際のメールの件名は【サウンディング参加申込み】としてください。 送信後、電話にて電子メール到着の確認を行ってください。 対話実施の日時及び方法等については、事業者へ直接連絡いたします。
受付先	電子メール：kyo019031@city.sendai.jp（教育局学校規模適正化推進室）
受付期間	令和6年12月2日（月曜日）から令和6年12月26日（木曜日）17時必着

現地見学について

サウンディングに参加を希望される事業者は、現地の見学が可能です。
現地の見学を希望される方は「お問い合わせ」まで電話でご連絡ください。

留意事項

【1】参加及び対話内容の取扱い

• 本調査への参加実績は、事業者選定を行う場合の参加条件や評価対象とはなりません。
• 同様に、本調査へ参加しなかった事業者でも、事業者公募への参加は可能です。
• 対話内容は、今後の検討の参考とさせていただきます。ただし、双方の発言はあくまで対話時点での想定のものとし、何ら約束するものではありません。

【2】サウンディングに関する費用

本調査への参加に要する費用は、参加事業者等の負担とします。

【3】サウンディングの実施結果概要の公表

• サウンディングの結果については、令7年1月下旬頃に公表を予定しております。
• サウンディングの実施結果を踏まえ、より具体的な事業のあり方について意見交換を行うため、参加された事業者に対して追加対話（文書等による照会やアンケート等を含む）の実施にご協力をお願いする場合がございます。
• 追加対話については個別に実施し、公表は予定しておりません。

実施要領・様式等

1. 実施要領（PDF：416KB）
2. 様式1　質問書（ワード：52KB）
3. 様式2　エントリーシート（ワード：25KB）
4. 参考資料1　配置図・平面図（PDF：103KB）
5. 参考資料2　現況平面図（PDF：127KB）
6. 参考資料3　河川敷借用許可書（PDF：81KB）
7. 参考資料4　土砂災害警戒区域（PDF：1,076KB）
8. 参考資料5　令和5年度調査結果（PDF：1,397KB）
9. 参考資料6　旧大倉小学校の跡地利用に関する要望書（PDF：1,751KB）
10. 参考資料7　旧大倉小学校跡地利用（案）（PDF：3,547KB）
11. 参考資料8　大倉小利活用要望回答書（PDF：340KB）

スケジュール

今後の予定

内容	日程
サウンディング実施の公表	令和6年12月2日（月曜日）
事前質問受付期間	令和6年12月2日（月曜日）から令和6年12月13日（金曜日）17時必着
事前質問回答 （ホームページで公表）	令和6年12月18日（水曜日）
サウンディング申込受付期間	令和6年12月2日（月曜日）から令和6年12月26日（木曜日）17時必着
サウンディングの実施	令和7年1月7日（火曜日）から令和7年1月17日（金曜日）
サウンディングの結果公表（※）	令和7年1月下旬

※サウンディング参加者のアイデア及びノウハウ保護の観点から、事前に参加者へ内容を確認したうえで結果を公表することとします。