宅地の防災

　宅地は私たちの日々の生活を支える大切な基盤であり、地域全体の安全に深く関わっています。しかし、適切な管理が行われていない宅地は、災害時に思わぬ被害を引き起こしたり、周辺環境に悪影響を及ぼす可能性があります。特に近年、集中豪雨や地震などの自然災害が頻発する中で、宅地保全の重要性はますます高まっています。
　本ページでは、宅地所有者の皆様が宅地を適切に管理・保全するために役立つポイントやご利用できる制度、本市の取組みをご紹介いたします。これらの取組みは、宅地の安全性を保つだけではなく、地域の安心・安全な暮らしにもつながります。

　宅地保全の第一歩は情報を知ることから始まります。

1　宅地で起こる災害

　地震や大雨等により、擁壁の崩壊や土砂崩れなどの災害が発生するおそれがあります。これらの被害を最小限に抑えるためには、自然災害の特性を理解し、適切な備えを講じることが重要です。

宅地擁壁の倒壊

　古い擁壁や老朽化により機能が低下した擁壁は、地震等の自然災害により倒壊するおそれがあります。

　　緑ヶ丘四丁目2 　緑ヶ丘四丁目3

宅地擁壁について（国交省ホームページ）（外部サイトへリンク）

盛土の滑動崩落

　滑動崩落とは、盛土により造成された宅地において、地震により盛土全体又は大部分が、主に盛土底面部を滑り面にして、旧地形に沿って流動、変動又は崩落する地すべりのような現象のことをいいます。仙台市においては、東日本大震災時に丘陵地の住宅団地において、滑動崩落の被害が発生しました。

滑動崩落の仕組み　左図：盛土で発生する滑動崩落被害のイメージ

　　緑ヶ丘四丁目1 　折立五丁目

土砂災害

　土砂災害とは、大雨や地震などにより山やがけが崩れたり、崩れた土砂が雨水や川の水と混じって流れてきたりすることによって、人命が奪われたり、建物を押しつぶしたりする災害のことです。前兆現象が分かりづらく発生の予測が困難であり、ひとたび発生すれば一瞬で人命や財産を奪うような恐ろしい災害です。

土砂災害の種類
名称	土石流	地すべり	急傾斜地の崩壊（がけ崩れ）
概要	大雨がきっかけとなり、谷や斜面にたまった土砂が一気に流れ出して起こる災害。速いスピードと強い力で人命や家などの財産を奪う。	比較的緩やかな斜面において、地中の滑りやすい層が地下水などの影響でゆっくりと動き出す現象。広範囲にわたって起こるのが特徴。	地面にしみ込んだ水分で土の抵抗力が弱くなり、弱くなった斜面が突然崩れ落ちる、急な斜面で発生する災害。突発的に起こり、速いスピードと強い破壊力をもつ。
前兆現象	山鳴りがする。急に川が濁り、流木が混ざっている。雨が降り続いているのに川の水位が下がる。腐った土の臭いがする。	沢や井戸の水が濁る。地面にひび割れができる。斜面から水がふき出す。家や擁壁に亀裂が入る。家や擁壁、樹木や電柱が傾く。	がけに割れ目が見える。がけから水が湧き出ている。がけから小石が落ちてくる。がけから木の根が切れる等の音がする。
概念図